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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cabinet Cazals
à Quillan
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à Carcassonne
Maison de maître à Limoux
— Limoux 11300 —
Nos partenaires locaux
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Joignable au : 06 85 07 50 84 et
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Située au cœur de la charmante commune de Limoux (11300), cette superbe maison de maître allie à la perfection cachet de l'ancien et confort moderne.
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles et transports – elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Une véritable opportunité à fort potentiel !
Dotée de deux accès indépendants, cette propriété de caractère se compose de plusieurs unités distinctes.
Actuellement exploitée sur Airbnb, elle génère déjà des revenus locatifs attractifs, tout en laissant la possibilité de l'adapter à d'autres projets (maison d'hôtes, location longue durée, résidence principale avec revenu complémentaire, etc.).
La maison , d'une superficie généreuse de 234 m², communique aisément avec le second appartement.
Ses espaces lumineux et ses volumes remarquables offrent 8 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité à chacun.
Alliant élégance, authenticité et entretien irréprochable, cette demeure séduit par son charme intemporel et sa fonctionnalité.
Un bien rare sur le marché limouxin, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles et transports – elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Une véritable opportunité à fort potentiel !
Dotée de deux accès indépendants, cette propriété de caractère se compose de plusieurs unités distinctes.
Actuellement exploitée sur Airbnb, elle génère déjà des revenus locatifs attractifs, tout en laissant la possibilité de l'adapter à d'autres projets (maison d'hôtes, location longue durée, résidence principale avec revenu complémentaire, etc.).
La maison , d'une superficie généreuse de 234 m², communique aisément avec le second appartement.
Ses espaces lumineux et ses volumes remarquables offrent 8 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité à chacun.
Alliant élégance, authenticité et entretien irréprochable, cette demeure séduit par son charme intemporel et sa fonctionnalité.
Un bien rare sur le marché limouxin, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
Référence: MG0319
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître à Limoux
268 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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