Référence : 6558-MCO - Exclusivité Plein centre un Immeuble de rapport comprenant 7 appartements

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous présente à la vente en exclusivité un immeuble de rapport rénové de 210 m² — 7 appartements

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6558-MCO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Rue Bel Air, 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Notre‑Dame‑du‑Mont. Environ 5 minutes de la gare Saint‑Charles et du Vieux‑Port ; commerces et espaces verts à proximité.

Description intérieure :
Immeuble en bon état d'environ 210 m², livré avec des prestations correctes. Parties communes rénovées, notamment la cage d'escalier. Climatisation réversible installée et isolation optimisée. Volumes et distribution fonctionnels, adaptés à une exploitation locative ou à une vente à la découpe.

Partie nuit :
Sept logements indépendants, chacun disposant d'espaces nuit distincts, facilitant la location et la gestion locative.

Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible
- Cage d'escalier refaite
- Isolation optimisée
- Emplacement central, proche commodités et transports

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À votre service : Michaël COLOMBO - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 6558-MCO

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr