Référence : 6558-MCO - Plein centre un Immeuble de rapport comprenant 7 appartements

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous présente à la vente Immeuble de rapport rénové de 210 m² – 7 appartements, rue Bel Air.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6558-MCO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Implanté rue Bel Air dans le 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Notre-Dame du Mont. À environ cinq minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, proche des commerces et des espaces verts.

Description intérieure :
Immeuble en bon état d'une surface totale d'environ 210 m², livré avec des prestations soignées. Les espaces communs ont été remis à neuf, notamment la cage d'escalier. Climatisation réversible installée et isolation optimisée. Volumes généreux et distribution fonctionnelle, adaptés à une exploitation locative ou à une utilisation en résidence principale.

Partie nuit :
Sept logements indépendants, chacun doté d'espaces nuit distincts facilitant la location et la gestion locative.

Prestations complémentaires :
- Rénovation complète récente
- Climatisation réversible
- Cage d'escalier refaite
- Isolation optimisée
- Emplacement central, proche commodités et transports

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À votre service : Michaël COLOMBO - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 6558-MCO

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr