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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
Thierry HUGUENIN
à Marseille-4e
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Olympic Location
à Marseille-4e
RENOVATION
à Marseille-15e
Référence : 6444-RVF. - Local Professionnel - Secteur Cinq Avenues
— Marseille-4e 13004 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente ce local professionnel de 30 m², idéalement situé Boulevard Sakakini
Situation et contexte
Implanté dans le quartier animé des Cinq-Avenues, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Foch Sakakini.
Description intérieure
Ce local en très bon état général offre un espace lumineux et ouvert de 30 m², parfait pour une profession libérale, une activité de bureau ou un cabinet. Aménagé en plain-pied, il propose une configuration flexible permettant d'optimiser l'agencement selon vos besoins. Les sols sont carrelés et les menuiseries en bon état, les installations électriques ont été révisées.
Prestations complémentaires
Le local dispose d'une entrée indépendante sur le boulevard, facilitant l'accueil des clients ou patients.
--
--
À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 6444-RVF.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation et contexte
Implanté dans le quartier animé des Cinq-Avenues, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Foch Sakakini.
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Ce local en très bon état général offre un espace lumineux et ouvert de 30 m², parfait pour une profession libérale, une activité de bureau ou un cabinet. Aménagé en plain-pied, il propose une configuration flexible permettant d'optimiser l'agencement selon vos besoins. Les sols sont carrelés et les menuiseries en bon état, les installations électriques ont été révisées.
Prestations complémentaires
Le local dispose d'une entrée indépendante sur le boulevard, facilitant l'accueil des clients ou patients.
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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 6444-RVF.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6444-RVF.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6444-RVF. - Local Professionnel - Secteur Cinq Avenues
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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