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Maison de ville
— Figeac 46100 —
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Située dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville et des écoles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal avec la navette gratuite dont l'arrêt se trouve juste en face.
Un sous-sol aménagé en appartement indépendant (avec entrée privative), parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités + un grand garage & enfin un espace existant pouvant servir de buanderie.
À l'étage, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle : vaste salon/salle à manger, cuisine conviviale, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante garantissent un confort de vie optimal toute la journée.
À l'extérieur :
- Piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre
- Jardin aménageable pour potager ou loisirs verts
Isolation renforcée, maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
REF 30849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un sous-sol aménagé en appartement indépendant (avec entrée privative), parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités + un grand garage & enfin un espace existant pouvant servir de buanderie.
À l'étage, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle : vaste salon/salle à manger, cuisine conviviale, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante garantissent un confort de vie optimal toute la journée.
À l'extérieur :
- Piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre
- Jardin aménageable pour potager ou loisirs verts
Isolation renforcée, maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
REF 30849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: FF8D368BE9C64B9A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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