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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Entre Ville et Nature : Maison de caractère avec studio indépendant
— Toulouse 31200 —
Nos partenaires locaux
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Offrez vous l'esprit hameau, à moins de 20 min du centre ville de Toulouse. Cette propriété unique, de 190 m², située sur une parcelle de 980 m², ne demande qu'à être valoriser pour offrir son plein potentiel.
Les points forts :
Performance & Énergie : Rénovation énergétique de qualité (murs épais, panneaux solaires 3kW, ballon thermodynamique, clim gainable).
Volumes Généreux : 4 grandes chambres à l'étage et deux salons totalisant 75 m² au RDC.
Potentiel Locatif ou Pro : Un studio indépendant de 17 m². Idéal Airbnb, profession libérale ou télétravail.
Extérieur Privatif : Grand terrain clos avec piscine 10x5m, pull house et terrasse double exposition.
Localisation Stratégique : Accès immédiat au périphérique, futur métro ligne C et loisirs (golf, sentiers). À deux pas de la Base Verte de Sesquières.
Un "diamant brut" à l'inertie thermique remarquable. Prévoir un rafraîchissement esthétique pour révéler tout son potentiel.
Référence agence : 0000
Les points forts :
Performance & Énergie : Rénovation énergétique de qualité (murs épais, panneaux solaires 3kW, ballon thermodynamique, clim gainable).
Volumes Généreux : 4 grandes chambres à l'étage et deux salons totalisant 75 m² au RDC.
Potentiel Locatif ou Pro : Un studio indépendant de 17 m². Idéal Airbnb, profession libérale ou télétravail.
Extérieur Privatif : Grand terrain clos avec piscine 10x5m, pull house et terrasse double exposition.
Localisation Stratégique : Accès immédiat au périphérique, futur métro ligne C et loisirs (golf, sentiers). À deux pas de la Base Verte de Sesquières.
Un "diamant brut" à l'inertie thermique remarquable. Prévoir un rafraîchissement esthétique pour révéler tout son potentiel.
Référence agence : 0000
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entre Ville et Nature : Maison de caractère avec studio indépendant
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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