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à Toulouse

Maison à vendre 3 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)

Name: Maison à vendre 3 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)
SKU: 830037817411
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

— Ambares-Et-Lagrave 33440 —

197 000 €

70 m² / 267 m²

3 pièces

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Maison 70 m² avec jardin – Proche centre Ambarès-et-Lagrave

Maison de 70 m² située à proximité immédiate du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Elle comprend :

2 chambres
Un salon
Une cuisine
Un garage

Le tout sur un terrain de 280 m².

Extérieurs agréables avec :

Une véranda de 10 m²
Deux terrasses de 10 m² et 6 m²

Panneaux solaires déjà installés sur la toiture (raccordement à prévoir).

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 605036 )

Référence: 830037817411
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr