Terrain 310m² - VERNEGUES

Cazan (Vernègues) – Terrain à bâtir idéalement situé entre Lambesc et Pont Royal

À seulement 3 minutes du prestigieux Golf de Pont Royal et 5 minutes du centre de Lambesc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 310 m², situé dans un environnement calme et recherché.

Plat, bien exposé et facile à aménager, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au cœur de la Provence.

Ses principaux atouts :
• terrain plat, parfaitement exploitable,
• possibilité de construction de plain-pied ou en R+1,
• emprise au sol autorisée jusqu'à 150 m²,
• exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée,
• hors lotissement,
• viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement), facilitant les raccordements.

Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié :
à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable entre nature et accessibilité.

Une belle opportunité pour construire dans un secteur particulièrement apprécié entre Aix-en-Provence, Lambesc et Salon-de-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 14882