Lambersart – T4 dernier étage lumineux – 95 m² – 3 chambres – prestations récentes

Situé au 4ᵉ et dernier étage d''une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 95,55 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel.
Dès l''entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, avec accès balcon, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante complète cet espace.
L''espace nuit se compose de 3 chambres, de deux salles de bains modernes et d''un WC séparé, offrant un confort rare pour ce type de bien.

L''appartement a bénéficié d''une rénovation complète en 2021 :

-radiateurs électriques intelligents connectés
-volets roulants électriques domotisés
-électricité entièrement refaite
-ballon d''eau chaude récent
-deux salles de bains rénovées
-Sécurité renforcée avec porte blindée Fichet et serrure récente (2024).

Parquet, luminosité, dernier étage et double exposition apportent un réel confort de vie au quotidien.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Appartement vendu sans garage. Possibilité d''acquisition en complément selon projet.

DPE : C
Charges de copropriété : environ 180 €/mois
Taxe foncière : environ 2 200 €/an

Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr