Name: Appartement T2 proche plage
SKU: 00790617
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

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97 000 €

28 m²

2 pièces

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Idéalement situé à Argelès-sur-Mer, côté Plage Nord, à seulement quelques mètres de la mer et à proximité des commerces, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové.

Situé au 1er étage et demi d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'une exposition OUEST, offrant une belle luminosité.

Sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une entrée
Une salle d'eau avec WC
Une chambre
Un séjour avec cuisine ouverte
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

L'appartement a été rénové avec soin et dispose de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et phonique.

Le stationnement est facile grâce aux nombreuses possibilités de se garer tout autour de la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00790617
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 485 € - 657 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr