Name: Les Halles – Studio en parfait état dans copropriété 2019 sécurisée. Idéal résidence principale ou investissement locatif/Airbnb
SKU: 00784218
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

147 000 €

28 m²

1 pièce

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio idéalement situé dans le secteur des Halles à Strasbourg, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2019.

Situé au 1er étage, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un espace cuisine moderne ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, en fait un bien parfaitement adapté pour de la location classique, courte durée (type Airbnb) ou une résidence principale.

Un bien clé en main, au cœur d'un secteur très recherché, offrant un fort potentiel locatif.

À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00784218
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 153 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 170 € - 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr