FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 57,94 m², situé au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.
Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 542,51 € hors charges, soit 6 510,12 € par an, assurant une rentabilité stable et sécurisée.
Un parking intérieur complète ce bien, véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans un environnement recherché et pratique au quotidien.
À découvrir sans tarder !
Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 542,51 € hors charges, soit 6 510,12 € par an, assurant une rentabilité stable et sécurisée.
Un parking intérieur complète ce bien, véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans un environnement recherché et pratique au quotidien.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spécial investisseur – 3P de 57,94 m² avec balcon et parking intérieur. Vendu loué 6 510 €/an HC, aucun travaux à prévoir !
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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