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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Maison en pierre à Sainte-Catherine (69) – Charme authentique et confort avec vue imprenable !
— Sainte-Catherine 69440 —
Nos partenaires locaux
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Maison en pierre 154 m² (105 m² en Carrez) avec vue dégagée, terrasse, jardin et dépendances — Sainte-Catherine (69)
Charme, confort et vue panoramique
Située sur les hauteurs de Sainte-Catherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain.
Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité.
Espaces de vie lumineux et modulables
Séjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sud-est
Salon cosy avec patio, parfait pour la détente
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Dans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant.
À l'étage :
Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol)
Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41m² au sol)
Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche
Extérieurs & dépendances
Garage + carport
Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagement
Jardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir
Les + qui font la différence
Maison en pierre pleine de caractère
Vue dégagée et environnement calme
Panneaux solaires photovoltaïques
Eau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économies
Potentiel télétravail / bureaux à domicile
Localisation idéale
Secteur calme et recherché de Sainte-Catherine
Proximité des écoles, commerces et transports
Accès rapide à Lyon
Un bien rare à Sainte-Catherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947359
Charme, confort et vue panoramique
Située sur les hauteurs de Sainte-Catherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain.
Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité.
Espaces de vie lumineux et modulables
Séjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sud-est
Salon cosy avec patio, parfait pour la détente
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Dans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant.
À l'étage :
Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol)
Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41m² au sol)
Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche
Extérieurs & dépendances
Garage + carport
Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagement
Jardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir
Les + qui font la différence
Maison en pierre pleine de caractère
Vue dégagée et environnement calme
Panneaux solaires photovoltaïques
Eau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économies
Potentiel télétravail / bureaux à domicile
Localisation idéale
Secteur calme et recherché de Sainte-Catherine
Proximité des écoles, commerces et transports
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Un bien rare à Sainte-Catherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947359
Référence: 340931960787
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre à Sainte-Catherine (69) – Charme authentique et confort avec vue imprenable !
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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