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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Axa Daniel Malosse Agent général
à Mornant
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Cozynergy
à Toulouse
Maison en pierre entièrement rénovée - Vue exceptionnelle - Suite parentale - Dépendances - Aucun vis-à-vis
— Sainte-Catherine 69440 —
Nos partenaires locaux
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04 78 44 01 40 ou cliquez-ici
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Ici, le vrai luxe, c'est le calme.
Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Cette maison est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon.
Vous y trouverez :
une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière,
une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied,
un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste,
une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche).
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin,
une terrasse panoramique, pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais,
un garage, un carport,
plusieurs caves et des dépendances.
En bonus :
panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
eau de source
récupération d'eau de pluie
fibre optique
aucun vis-à-vis
maison indépendante
Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur.
Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne.
Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison.
Les maisons en pierre entièrement rénovées offrant autant de prestations sont rares sur le secteur.
**Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le charme opère souvent dès les premières minutes.**
N'attendez pas le retour des vacances elle ne sera plus là !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947359
Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Cette maison est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon.
Vous y trouverez :
une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière,
une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied,
un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste,
une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche).
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin,
une terrasse panoramique, pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais,
un garage, un carport,
plusieurs caves et des dépendances.
En bonus :
panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
eau de source
récupération d'eau de pluie
fibre optique
aucun vis-à-vis
maison indépendante
Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur.
Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne.
Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison.
Les maisons en pierre entièrement rénovées offrant autant de prestations sont rares sur le secteur.
**Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le charme opère souvent dès les premières minutes.**
N'attendez pas le retour des vacances elle ne sera plus là !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947359
Référence: 340931960787
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre entièrement rénovée - Vue exceptionnelle - Suite parentale - Dépendances - Aucun vis-à-vis
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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