Name: Maison à vendre 5 pièces CHERBOURG EN COTENTIN (50)
SKU: 340935700117
Price: 239990 EUR
Availability: InStock

239 990 €

92 m² / 414 m²

5 pièces

Capifrance

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E.I Patrice GRARD, du réseau CAPIFRANCE, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, une maison de 3 chambres sur la commune d'EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE.
Proche des écoles maternelles et primaires et du collège, des commerçants et de l'arrêt de bus pour l'autonomie des enfants.

Cette maison de 1968 édifiée sur un terrain de 414 m², se compose au rez-de-chaussée coté rue, entrée, chambre, garage, chaufferie et buanderie.
1er étage coté rue et rez-de-chaussée coté jardin, dégagement, salon cheminée, salle à manger, chambre, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur véranda et jardin.
Au 1er étage, palier, chambre, avec point d'eau ,(lavabo et WC), grenier pouvant être isolé et transformé en chambre supplémentaire.
Fenêtres en bois et PVC double vitrage.
Chauffage au gaz (chaudière BOSCH récente)
Jardin tout autour, pas de mitoyenneté.
Taxe Foncière 2025/ 1318€.
Tout fonctionne parfaitement, (plomberie et électricité), décoration et rafraichissement à prévoir.

à 20 minutes en voiture d'ORANO. Ramassage bus à proximité
à 10 minutes en voiture de NAVAL GROUP.
à 20 minutes en voiture de l'EPR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. Géorisques.gouv.fr

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ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948203

Référence: 340935700117

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Glacerie cherbourg-octeville maisons Querqueville cherbourg-octeville maisons Hainneville cherbourg-octeville maisons Equeurdreville Centre cherbourg-octeville maisons Tourlaville cherbourg-octeville maisons Tourlaville cherbourg-octeville maisons à vendre cherbourg-octeville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr