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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
De Oliveira Carlos
à Aillant-Sur-Milleron
Fabricant Installateur
à Montcresson
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Maisons à rénover à vendre - Ensemble de 2 biens pour locations ou familiale -terrain 693 m² - zone UC Villemandeur centre ville
— Villemandeur 45700 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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Votre couvreur
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Ensemble de deux maisons en pierres – investissement locatif ou maison familiale – centre-ville
Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure.
Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale.
Maison 1 – 49 m² à rénover : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz.
Maison 2 – 102 m² à rénover : pièces de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants.
Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 693 m²
1 Dépendance avec garage dans le jardin.
Travaux à prévoir : Toiture et rafraichissement, 3 fenêtres
Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central.
Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943935
Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
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Maison 1 – 49 m² à rénover : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz.
Maison 2 – 102 m² à rénover : pièces de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants.
Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 693 m²
1 Dépendance avec garage dans le jardin.
Travaux à prévoir : Toiture et rafraichissement, 3 fenêtres
Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943935
Référence: 340938307680
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maisons à rénover à vendre - Ensemble de 2 biens pour locations ou familiale -terrain 693 m² - zone UC Villemandeur centre ville
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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