Plain-pied · 171 m² · entièrement rénovée · piscine au sel · quartier familial La Valade Souleilha ---- OFFRE ACCEPTEE !!! ----

Une maison où il fait bon vivre, en famille

Charges de copropriété : 35 €/mois

Dès qu'on pousse la porte, on est baigné de sérénité, de nature et d'apaisement. Cette maison de plain-pied de 171 m², rénovée avec soin et entourée de verdure, a été pensée pour les familles qui aiment l'espace, la lumière et le confort du quotidien.

Ce qui vous attend à l'intérieur
Une grande pièce de vie d'environ 80 m² — deux salons, une cuisine réalisée sur mesure par un ébéniste, et une salle à manger qui ouvre directement sur la terrasse et le jardin. En mezzanine, un espace polyvalent parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements, et deux salles d'eau supplémentaires.

Dehors, la vie continue
La piscine au sel (7 x 3,5 m), la terrasse, le jardin verdoyant — tout est réuni pour des étés en famille sans avoir à aller bien loin. Double garage, places de stationnement, cave en sous-sol, volets roulants électriques et climatisation gainable complètent le tout.

Un quartier qui a tout compris
La Valade Souleilha est apprécié pour son ambiance tranquille et conviviale. Tennis, piscine olympique, salle des fêtes — tout le complexe est accessible à pied. Les commerces sont à 5 minutes en voiture, et la maison est basse consommation pour vivre sereinement au quotidien.

Une maison rare, dans un quartier où il fait bon grandir. Visites sur rendez-vous.

Cette annonce référence 328042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014.

Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr