Maison de village avec jardin – Idéal primo-accédant ou investisseur

Labastide-Rouairoux

Découvrez cette maison de village d'environ 60 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur appréciable.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

- Cuisine d'environ 13 m²
- Coin séjour d'environ 12 m²
- WC indépendant
- Accès direct au jardin

Étage :

- 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)
- Salle d'eau avec WC

Extérieurs

Jardin privatif d'environ 50 m², déal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.

Les atouts

- 2 chambres
- Jardin agréable
- Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison
- Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien
- Fort potentiel locatif

Idéal pour :

Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût
Investisseurs recherchant un bien avec rentabilité après travaux

Disponibles sur demande.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite.

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 327138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.

Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr