Name: Appartement À Vendre
SKU: 8W4Y-SPR-85B
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

38 m²

2 pièces

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Paris 18ᵉ – Marx Dormoy / Halle Pajol

À deux pas du métro Marx Dormoy, dans un quartier vivant et recherché à proximité de la Halle Pajol, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 39 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.

Un bien modulable et lumineux
Il se compose actuellement de :

Une cuisine dinatoire
Un séjour lumineux
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

Possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins.

Double exposition Sud / Nord, offrant une belle luminosité toute la journée.

Une cave complète ce bien.

En option : place de parking en sus au prix de 15 500 €.

Emplacement idéal :
À proximité immédiate du métro Marx Dormoy, ainsi que la Gare du Nord, avec commerces, écoles et lieux de vie à quelques minutes à pied.
Référence agence : 7100

Référence: 8W4Y-SPR-85B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 115 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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