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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Le Castellet 83330 —
Nos partenaires locaux
Au Castellet, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la sortie d'autoroute, découvrez cette superbe villa de 180 m² implantée sur un terrain arboré de 863 m², à seulement environ 10 minutes des plages de Bandol.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une charmante terrasse privative et une autre d'un agréable solarium, chacune avec sa propre salle d'eau.
Vous bénéficierez également de 3 WC, garantissant un confort optimal.
Une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, de belles terrasses couvertes avec four à pizza offrent un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'une grande piscine traditionnelle, agrémentée d'un bassin pour enfants et d'une cascade.
Le bien, très bien entretenu, est en parfait état et équipé d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente Viessmann, ainsi que de la climatisation.
Côté stationnement, vous pourrez facilement accueillir jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, et le lotissement dispose également de nombreuses places visiteurs.
Enfin, cette propriété présente un fort potentiel en location saisonnière, avec une excellente opportunité de rendement de type Airbnb.
Référence agence : 38013
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une charmante terrasse privative et une autre d'un agréable solarium, chacune avec sa propre salle d'eau.
Vous bénéficierez également de 3 WC, garantissant un confort optimal.
Une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, de belles terrasses couvertes avec four à pizza offrent un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'une grande piscine traditionnelle, agrémentée d'un bassin pour enfants et d'une cascade.
Le bien, très bien entretenu, est en parfait état et équipé d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente Viessmann, ainsi que de la climatisation.
Côté stationnement, vous pourrez facilement accueillir jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, et le lotissement dispose également de nombreuses places visiteurs.
Enfin, cette propriété présente un fort potentiel en location saisonnière, avec une excellente opportunité de rendement de type Airbnb.
Référence agence : 38013
Référence: NIU4-OCR-5P9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
1 050 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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