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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche RER A - 10 min à pied - terrain de 705m² - 4 chambres - RARE sur le secteur
— Neuilly-Sur-Marne 93330 —
Nos partenaires locaux
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Secteur pavillonnaire très recherché des 24 arpents proche RER A (10 min à pied) :
Construction de qualité pour cette maison de 190m² utiles édifiée sur un sous-sol de 72 mètres carrés.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures avec la possibilité de garer des deux roues (plus deux place voiture ou camion à l'extérieur) , pièce de jeu/vie, une buanderie, une partie cave à aménager à sa guise.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un double séjour exposé EST/OUEST (avec un poêle à bois en parfait état) avec fenêtres donnant directement sur une terrasse de 35m² exposée Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied exposée Est avec rangements et salle d'eau privative , wc indépendant.
À l'étage: un palier, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et WC.
Terrain de 705m² avec double exposition Est - Ouest et terrasse.
Bien unique sur le secteur
A voir rapidement !!!!
Référence agence : 7999
Construction de qualité pour cette maison de 190m² utiles édifiée sur un sous-sol de 72 mètres carrés.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures avec la possibilité de garer des deux roues (plus deux place voiture ou camion à l'extérieur) , pièce de jeu/vie, une buanderie, une partie cave à aménager à sa guise.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un double séjour exposé EST/OUEST (avec un poêle à bois en parfait état) avec fenêtres donnant directement sur une terrasse de 35m² exposée Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied exposée Est avec rangements et salle d'eau privative , wc indépendant.
À l'étage: un palier, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et WC.
Terrain de 705m² avec double exposition Est - Ouest et terrasse.
Bien unique sur le secteur
A voir rapidement !!!!
Référence agence : 7999
Référence: FCCW-Q2R-7I1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche RER A - 10 min à pied - terrain de 705m² - 4 chambres - RARE sur le secteur
646 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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