Name: Centre-ville de Saint-Leu – Studio dernier étage avec parking
SKU: 00786799
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

52 m²

1 pièce

Foncia Transaction IDF Nord

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Centre-ville de Saint-Leu – Studio dernier étage avec parking

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Leu, découvrez ce charmant studio niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

D'une surface de 52.92 m² au sol (36,04 m² loi Carrez), il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par :

une cave, idéale pour le stockage

une place de stationnement extérieure

Au calme, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vues dégagées sur la forêt de Montmorency.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif !

Contactez Aurélie O6 72 55 8O O1

Aurelie. GUILLOUF Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°823582440 à PONTOISE
FONCIA St Leu la Foret
57 rue du General Leclerc - 95320 St Leu la Foret - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00786799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr