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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec vue dégagée exceptionnelle & accès direct à la colline
— Lancon-Provence 13680 —
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Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :
SOUS COMPROMIS !
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités (crèche, écoles, commerces, arrêt de bus et pôle médical), découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 115 m² implantée sur une parcelle de 310 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que par sa vue splendide et totalement dégagée.
Côté intérieur, en RdC:
- une cuisine équipée
- un salon et séjour lumineux
- un WC
- un grand bureau avec une multitude placards
A l'étage:
- 4 chambres avec placards
- une salle de bain moderne
- un WC
--> Nombreux rangements optimisés dans toute la maison
Climatisation + chauffage au fioul
Côté extérieur :
- 2 terrasses avec vue dominante,
- une piscine hors sol à l'arrière
- accès direct à la colline
- un garage
Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût, et la façade vient tout juste d'être refaite.
Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de tout.
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS !
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités (crèche, écoles, commerces, arrêt de bus et pôle médical), découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 115 m² implantée sur une parcelle de 310 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que par sa vue splendide et totalement dégagée.
Côté intérieur, en RdC:
- une cuisine équipée
- un salon et séjour lumineux
- un WC
- un grand bureau avec une multitude placards
A l'étage:
- 4 chambres avec placards
- une salle de bain moderne
- un WC
--> Nombreux rangements optimisés dans toute la maison
Climatisation + chauffage au fioul
Côté extérieur :
- 2 terrasses avec vue dominante,
- une piscine hors sol à l'arrière
- accès direct à la colline
- un garage
Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût, et la façade vient tout juste d'être refaite.
Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de tout.
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB8185119437
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec vue dégagée exceptionnelle & accès direct à la colline
409 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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