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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 86 m² à Plan-De-Cuques
— Plan-De-Cuques 13380 —
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13380 - Plan de Cuques - Maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² de type 4 - deux garages
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée de 415 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre et le village d'Allauch et un accès direct à une terrasse conviviale avec barbecue, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se compose également :
d'une cuisine indépendante fonctionnelle,
de trois chambres confortables,
d'une salle de douche,
et de WC séparés.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison.
Les atouts :
Climatisation réversible
Excellente luminosité
Environnement paisible
Proximité immédiate des commerces et commodités
Maison entièrement de plain-pied
Façade et toiture en excellent état
Deux garages
Terrain clos et entrée pavée
Vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l'égoût
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à deux pas de tout.
Ne tardez pas à la visiter appelez le [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°890094543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée de 415 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre et le village d'Allauch et un accès direct à une terrasse conviviale avec barbecue, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se compose également :
d'une cuisine indépendante fonctionnelle,
de trois chambres confortables,
d'une salle de douche,
et de WC séparés.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, dont un attenant et communicant avec la maison.
Les atouts :
Climatisation réversible
Excellente luminosité
Environnement paisible
Proximité immédiate des commerces et commodités
Maison entièrement de plain-pied
Façade et toiture en excellent état
Deux garages
Terrain clos et entrée pavée
Vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l'égoût
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à deux pas de tout.
Ne tardez pas à la visiter appelez le [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°890094543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 86 m² à Plan-De-Cuques
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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