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Belle propriété à Saint Branchs
— Saint-Branchs 37320 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété de 190 m2 saura séduire les amateurs de calme et d’espace.
Située au cœur d’un magnifique terrain de 11 866 m2 agrémenté d’un petit bois, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations de qualité et un confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La maison propose 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Les matériaux et finitions ont été choisis avec goût, alliant charme de l’ancien et équipements contemporains.
Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d’eau… rien ne manque pour un quotidien agréable et économe en énergie.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur. Vous profiterez d’une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les belles journées ensoleillées. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités, entre jardin, espace détente et petit bois pour les amoureux de nature.
Les nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, des projets ou même une activité.
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre au calme tout en restant proche des commodités.
Un bien qui ne se raconte pas uniquement… il se découvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur d’un magnifique terrain de 11 866 m2 agrémenté d’un petit bois, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations de qualité et un confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La maison propose 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Les matériaux et finitions ont été choisis avec goût, alliant charme de l’ancien et équipements contemporains.
Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d’eau… rien ne manque pour un quotidien agréable et économe en énergie.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur. Vous profiterez d’une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les belles journées ensoleillées. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités, entre jardin, espace détente et petit bois pour les amoureux de nature.
Les nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, des projets ou même une activité.
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre au calme tout en restant proche des commodités.
Un bien qui ne se raconte pas uniquement… il se découvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriété à Saint Branchs
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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