Emplacement recherché, calme et résidentiel- Bures-sur-Yvette Quartier La Guyonnerie

Pourquoi venir visiter ?
Emplacement privilégié : proche du lycée Blaise Pascal, du centre-ville et des espaces verts.
Maison à fort potentiel : 4 chambres, sous-sol total, jardin, garage… à rénover selon vos envies !
Possibilité de créer votre maison idéale : espace lumineux, distribution fonctionnelle sur deux niveaux, extérieur agréable.
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, salon/salle à manger, cuisine avec accès au jardin, 1 chambre
Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains
Sous-sol total : garage, chaufferie, espace de rangement
Prestations techniques :
Menuiseries : Simple vitrage, volets persiennes
Chauffage : chaudière gaz.
Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique récent.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 133 euros
Points forts :
• Jardin à aménager
• Garage et sous-sol total
• Chauffage gaz et ballon d’eau chaude récent
Venez constater par vous-même le potentiel et imaginez votre projet de vie dans ce cadre verdoyant et recherché. Une opportunité rare à Bures-sur-Yvette !
DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 780 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023
Prix : 479 000 € dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 460 000 €)
Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] - Aux portes de la Vallée de Chevreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques