510 000 €

76 m²

3 pièces

GTI 92

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Entre le Centre-Ville et la gare de Clamart, à seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne et de tous ses commerces de proximité, des écoles, du Parc Maison Blanche mais également à 12 minutes à pied de la ligne N et de la futur ligne de Métro 15, venez décourvrir au troisème étage avec ascenceur de cet immeuble très bien entretenu de 1998, un appartement traversant de 76m2 comprenant : une entrée desservant le séjour avec l'accès au balcon le tout exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) avec également son accès à l'exterieur, un dégagement desservant deux belles chambres donnant toutes les deux sur le second balcon exposé Est offrant une vue très agréable et dégagée sur la verdure, une salle d'eau, et un wc ind.
L'appartement a été très bien entretenu, même si un leger rafraichissement interieur est à prévoir. Il est vendu avec une cave et un Box.
Diagnostic énergetique D / charges de copropriété de 220€/mois. Chauffage individuel au Gaz.
L'emplacement est idéal et recherché l'appartement offre une belle surface avec deux exterieurs, une cave et un Box, merci de contacter Amélie au [Coordonnées masquées] ou Alexandra au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 265 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clamart appartements La Gare clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pieces entre le centre et la gare de clamart - 2 exterieurs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3 pieces entre le centre et la gare de clamart - 2 exterieurs

510 000 €