Maison avec jardin à rénover sur les hauteurs du Château Fort de Sedan

Maison avec jardin à rénover sur les hauteurs du Château Fort de Sedan

Une opportunité pour créer un projet à votre image
Située sur les hauteurs du Château Fort de Sedan, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 60 m2 représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Avec un jardin de 221 m2 et un espace terrasse, ce bien offre un cadre agréable pour un premier achat, un projet d’investissement ou une maison à personnaliser selon vos envies.

Un agencement simple et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine intégrée ouverte sur le séjour
- WC
- Espace chaufferie
À l’étage :
- Petit palier avec rangement
- Une chambre
- Espace dressing
- Salle de bain avec WC

Espaces complémentaires
- Cave
- Jardin de 221 m2 avec espace terrasse

Informations complémentaires
- Chauffage au gaz
- Fenêtres simple vitrage bois
- DPE : E / GES : E (estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 330 € et 1 840 € (année de référence : 2023)
- Taxe foncière : environ 700 €

Un bien idéal pour un projet de rénovation
Avec sa surface compacte, son jardin et sa localisation à proximité du Château Fort de Sedan, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou un investissement.

Prix : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING109

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Investisseurs, ne passez pas à côté !
Possibilité d’acquérir également la maison voisine (réf. ING108) pour un projet global (investissement locatif, division ou double habitation).
Prix de l’ensemble : 120 000 €
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Contactez notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »