Maison de 60m2, deux chambres avec jardin à rénover sur les hauteurs du Château Fort de Sedan

Maison de 60m2, deux chambres avec jardin à rénover sur les hauteurs du Château Fort de Sedan

Une opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement
Située sur les hauteurs du Château Fort de Sedan, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 60 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Avec un jardin de 180 m2, une terrasse, un atelier et une cave, ce bien permet d’imaginer un espace de vie agréable après travaux.

Un agencement simple et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine intégrée
- Salon
- Salle d’eau
- WC
À l’étage :
- Deux chambres mansardées

Des espaces complémentaires appréciables
- Cave
- Atelier
- Jardin de 180 m2 avec espace terrasse

Informations complémentaires
- Chauffage gaz
- Fenêtres double vitrage bois
- DPE : D / GES : D (estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 280 € et 1 760 €, année de référence : 2023)
- Taxe foncière : 677 €

Un bien à personnaliser selon vos envies
Avec sa surface, ses annexes et son jardin, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING108

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Investisseurs, ne passez pas à côté !
Possibilité d’acquérir également la maison voisine (réf. ING109) pour un projet global (investissement locatif, division ou double habitation).
Prix de l’ensemble : 120 000 €
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »