F5 - Lumineux au calme - rénové

L'Hôtel Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Nancy et alentours, vous propose cet appartement au calme, lumineux, de type T5 au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue sur le secteur de Buthégnemont/Faculté des Lettres, à proximité immédiate de la gare, de l'hypercentre et de toutes les commodités : transport, commerces, écoles., axes autoroutiers..
Ce bel appartement de 80 m2 Carrez se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse (salon-séjour), d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie. Une cave et un cellier complètent le bien.
Des stationnements sont disponibles pour les résidents au cœur de la résidence.
Ce bien est idéal pour une résidence principale pour une famille, mais également pour un investissement locatif. Ce bien était d'ailleurs loué en colocation pour 4 personnes jusqu'à présent avec un loyer de 1600 €/mois. Le bien peut être vendu avec le mobilier, dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. -
Côté charges de copropriété, comptez 265 €/mois, ce qui comprend le chauffage, un gardien, pour la taxe foncière environ 1400€.
Le DPE actuel est en E.
Prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier pour davantage de renseignements et rendez-vous de visites.