Maison R+1 - 2/3CH Parc de la Baie Orientale

Maison R+1 T4 72 m2 + 40 m2 de terrasse couverte
Baie Orientale - Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, une maison R+1 de type T4 avec deux chambres et un bureau, située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, à l’abri des risques de submersion, dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots avec portail électrique, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces.

Le bien se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m2 exposée Nord-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m2 avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Le bien se compose à l’étage : une chambre master de 17 m2 avec rangements incorporés et salle d’eau ouverte avec douche à l’italienne, un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d’appoint, des espaces sous combles aménagés en rangements.

Le bien se compose en annexes : une citerne de 3 m³, deux places de parking intérieures.

La résidence, sécurisée et à taille humaine, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale.



Exposition : Nord-Ouest


Pas de locataire en place


Nombre de lots : 7


Zone PZR 2021 : Zone blanche


Prix HAI : 475 000 € (honoraires charge vendeur)


Charges : 190 €/mois


Taxe foncière : 1 250 €




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