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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex T3 avec entrée indépendante, jardin privatif et terrasse
— Villenave-D'ornon 33140 —
Nos partenaires locaux
Entre le Golf de Villenave-d'Ornon et le Lac de Villenave-d'Ornon
Découvrez ce duplex T3 situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Son atout rare : une entrée par un portail individuel qui vous mène directement à votre jardin privatif, offrant une vraie sensation de maison.
Dès l’arrivée, vous profitez d’un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin.
Agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Cellier pratique pour le rangement
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Deux chambres avec placards
Salle de bain avec WC
Les atouts
Accès par portail individuel donnant directement sur le jardin privatif
Terrasse et jardin privatifs
Deux places de stationnement
Résidence récente et copropriété saine
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges : 60 € / mois
Prix honoraires inclus : 249 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 %
Prix net vendeur : 234 000 €
Ensemble, en confiance
Découvrez ce duplex T3 situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Son atout rare : une entrée par un portail individuel qui vous mène directement à votre jardin privatif, offrant une vraie sensation de maison.
Dès l’arrivée, vous profitez d’un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin.
Agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Cellier pratique pour le rangement
Salle d’eau avec WC
À l’étage :
Deux chambres avec placards
Salle de bain avec WC
Les atouts
Accès par portail individuel donnant directement sur le jardin privatif
Terrasse et jardin privatifs
Deux places de stationnement
Résidence récente et copropriété saine
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges : 60 € / mois
Prix honoraires inclus : 249 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 %
Prix net vendeur : 234 000 €
Ensemble, en confiance
Référence: 733
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85.
Honoraires d'agence de 6.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex T3 avec entrée indépendante, jardin privatif et terrasse
249 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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