Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, vous propose ici en EXCLUSIVITE, une maison de village au potentiel remarquable :
- 179 m2 de surface habitable sur trois niveaux
- Une pièce de vie exceptionnelle de 62 m2
- une terrasse de 11 m2 avec un coin cuisine d'été, attenante à la pièce de vie
- 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
- Une seconde salle de bain
- Un WC à chaque étage
- 1 Pièce supplémentaire de 25 m2 située au dernier étage pouvant être transformée en terrasse tropézienne ou 4ème chambre
- Stationnement devant la maison très facile !
La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : double vitrage, climatisation réversible, chaudière au gaz (moins de 10 ans), électricité, isolation, cuisine etc.
Quelques petites touches de personnalisation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût !
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE.
Prix de vente : 185.000 € frais d'agence inclus
Taxe foncière : 1650 € / an
DPE C / GES C
Plus de renseignements ou visites au : O6.69.II.76.95.
- 179 m2 de surface habitable sur trois niveaux
- Une pièce de vie exceptionnelle de 62 m2
- une terrasse de 11 m2 avec un coin cuisine d'été, attenante à la pièce de vie
- 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
- Une seconde salle de bain
- Un WC à chaque étage
- 1 Pièce supplémentaire de 25 m2 située au dernier étage pouvant être transformée en terrasse tropézienne ou 4ème chambre
- Stationnement devant la maison très facile !
La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : double vitrage, climatisation réversible, chaudière au gaz (moins de 10 ans), électricité, isolation, cuisine etc.
Quelques petites touches de personnalisation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût !
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE.
Prix de vente : 185.000 € frais d'agence inclus
Taxe foncière : 1650 € / an
DPE C / GES C
Plus de renseignements ou visites au : O6.69.II.76.95.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village t5 de 179m2 de 3 niveaux avec terrasse et son coin cuisine d'ete
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)