Maison plain pied 3 chambres bureau

— Noeux-Les-Mines 62290 —

209 000 €

110 m²

4 pièces

ELITE IMMO

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L'équipe ELITE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de NOEUX-LES-MINES dans un excellent secteur ce SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL vous offrant tout le confort nécessaire.
Il se compose, d'une entrée, d'un spacieux séjour très lumineux (avec Insert), d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et de 3 chambres. Petite véranda.
Un cellier qui permet d'accéder à l'étage qui vous offre des combles totalement aménagés pour une superficie d'environ 30m2 au sol, espace idéal pour une pièce salle de jeux ou pour du stockage.
Le tout complété par 2 garages, un sous-sol, un jardin clos exposé SUD OUEST avec une jolie terasse en bois et du stationnement privatif.
Chauffage pompe à chaleur hybride. ALERTE PEPITE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ VOTRE AGENCE AU [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 727
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr