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À 8 kms de la mer, un lieu de vie atypique niché dans un parc de 7000 m2
— Saint-Jouin-Bruneval 76280 —
Nos partenaires locaux
Un lieu de vie singulier entre campagne et littoral - A Saint Jouin Bruneval, à seulement 8 kilomètres de la mer et 13 kms d'ETRETAT, dans un site exceptionnel où la nature est parfaitement préservée, découvrez la ' Grange de la Marguerite'. Cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et authenticité. Implantée au cœur d’un parc arboré d’environ 7 000 m2, cette ancienne grange revisitée développe une atmosphère chaleureuse, idéale pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie différent.
Un environnement privilégié - À l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant propice à la détente et à la déconnexion, tout en restant proche du littoral et des commodités. Le parc, permet d’envisager de nombreux usages : jardin, espace de réception, projet familial ...
Une maison au caractère affirmé - Elle a été aménagée dans les années 80's avec des matériaux de grande qualité pour un amoureux des belles pierres. L’habitation séduit par ses volumes et son esprit atypique. Des volumes imposants, des matériaux de qualité, un potentiel d'aménagement tres important.
Un bien aux multiples possibilités - Par sa configuration et son environnement, la propriété se prete a différents projets: résidence secondaire ou principale de caractère, lieu de vie familial en pleine nature, projet d'accueil ou activité touristique
Description - Au rez de chaussée, une tres belle entrée vous menera au grand salon cathédrale avec cheminée monumentale. Il jouxte une cuisine à l'ancienne dotée d'un petit salon avec cheminée pour savourer un petit déjeuner au coin du feu. Vous profiterez également d'une chambre de plain pied avec rangements, salle de bain et cabinet de toilette séparé. Les espaces de cave, cellier, atelier sont immenses et en parfait état. A l'étage, impressionante pièce paliere dominant le salon, trois chambres, salle de bains et wc. Un grenier d'une centaine de m2 pourrait etre aménagé.
Une opporunité rare pour les amateurs de lieux atypiques, entre terre et mer
Un environnement privilégié - À l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant propice à la détente et à la déconnexion, tout en restant proche du littoral et des commodités. Le parc, permet d’envisager de nombreux usages : jardin, espace de réception, projet familial ...
Une maison au caractère affirmé - Elle a été aménagée dans les années 80's avec des matériaux de grande qualité pour un amoureux des belles pierres. L’habitation séduit par ses volumes et son esprit atypique. Des volumes imposants, des matériaux de qualité, un potentiel d'aménagement tres important.
Un bien aux multiples possibilités - Par sa configuration et son environnement, la propriété se prete a différents projets: résidence secondaire ou principale de caractère, lieu de vie familial en pleine nature, projet d'accueil ou activité touristique
Description - Au rez de chaussée, une tres belle entrée vous menera au grand salon cathédrale avec cheminée monumentale. Il jouxte une cuisine à l'ancienne dotée d'un petit salon avec cheminée pour savourer un petit déjeuner au coin du feu. Vous profiterez également d'une chambre de plain pied avec rangements, salle de bain et cabinet de toilette séparé. Les espaces de cave, cellier, atelier sont immenses et en parfait état. A l'étage, impressionante pièce paliere dominant le salon, trois chambres, salle de bains et wc. Un grenier d'une centaine de m2 pourrait etre aménagé.
Une opporunité rare pour les amateurs de lieux atypiques, entre terre et mer
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 8 kms de la mer, un lieu de vie atypique niché dans un parc de 7000 m2
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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