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À Vendre - Maison d’architecte de renom André STERN, T6 de 346M2, aux Trois-Lucs (Marseille 12ᵉ)
— Marseille-12e 13012 —
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Dans un cadre privilégié, au cœur d’un parc arboré de 4000m2, cette somptueuse maison d’architecte, construite en 1987, allie élégance intemporelle et confort moderne.
Signée par André STERN, également connu pour avoir conçu la maison la plus haute de Marseille, surnommée 'Le Nid d’Aigle', cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Extérieurs :
• Piscine à débordement au sel
• Terrain de tennis et de pétanque
• Vaste terrasse en bois
• Parking privé pour 6 véhicules
Intérieur :
• Spacieuse pièce de réception avec salon panoramique, cheminée centrale, grandes baies vitrées et verrière
• Cuisine entièrement équipée
• 5 chambres, dont une suite parentale
• Salle de sport avec sauna
• Salle de jeu ou home cinéma de 60 m2
• 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 3 WC
• Climatisation intégrale
Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande en message privé.
Le prix inclut les frais d’agence.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Vendre - Maison d’architecte de renom André STERN, T6 de 346M2, aux Trois-Lucs (Marseille 12ᵉ)
1 490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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