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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres avec terrasse tropézienne

— Cuers 83390 —

210 000 €

85 m²

4 pièces

Agence Immo-Center

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Située en plein cœur du centre-ville de Cuers, venez découvrir cette charmante maison de village de 85 m2 .
Elle se compose d’un espace de vie agréable, idéal pour une vie quotidienne confortable.
La maison offre 3 chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain et un wc.
Vous bénéficierez également d’un grand garage de 30 m2 permettant de stationner des véhicules 2 roues.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse tropézienne de 25 m2, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis, à l’abri des regards.
Les + du bien :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Garage spacieux
Terrasse tropézienne sans vis-à-vis
Calme

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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