PONTCHATEAU CENTRE, maison récente de plain-pied

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022 et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse.
Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à pellets et s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
La maison offre une organisation idéale avec un espace parental comprenant : une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
L’espace enfants se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec wc, et d'un wc indépendant.
Un cellier/buanderie et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien et vous offre de beaux espaces de rangements.
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Profitez pleinement des extérieurs grâce aux 2 terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Implantée sur un terrain clos d’environ 350 m2 avec portail en aluminium, elle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et dispose d'un emplacement de 7m20 empierré et permettant de stationner un camping-car.

Au-delà de sa très bonne classe énergétique, elle dispose de nombreux atouts : huisseries en double vitrage, volets roulants motorisés, assainissement collectif.

Fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, cette maison aux nombreux rangements n’attend plus que votre visite pour découvrir tout ses atouts !

Diagnostics réalisés le 07/11/22, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €
Prix honoraires inclus : 288 500 €
MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.