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Cozynergy

à Toulouse

285 000 €

81 m² / 325 m²

4 pièces

Vernay Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint Just Chaleyssin,dans un lotissement au calme une maison mitoyenne par un coté de 82 m2 habitables le tout sur un terrain de 325m2.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre de 36 m2 comprenant une cuisine équipée donnant sur un salon avec un agréable pôle à granules pour les soirées d'hiver.
L'espace nuit se compose de 3 chambres( 9,43 & 9,51 & 10,11m2), un dégagement, une salle de bain et un WC séparé complètent le tout.
A l'extérieur, la vie s'articule autour d'une belle terrasse aménagée avec une vue sur les champs , où chacun peut profiter de moments de détentes.
Les prestations comprennent:
Des huisseries PVC en double-vitrage avec volets motorisés
Du parquet stratifié dans la maison
Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques.
Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/0A1971FC-D5D8-DDC0-631F-D16FE1AAD960
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison Type 4 - 82m2 habitables - Terrain 325m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Type 4 - 82m2 habitables - Terrain 325m2

285 000 €