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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale très agréable au cœur d'Ormesson

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

580 000 €

166 m² / 250 m²

6 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

Nos partenaires locaux

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Au coeur d'Ormesson-sur-Marne, à proximité du marché et du centre-ville, je vous propose une agréable maison de 7 pièces, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 160 m2, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les pièces sont réparties de manière à offrir à la fois des espaces de vie communs spacieux, tels qu'un séjour cuisine ouverte de 40 m2 et un salon de 24 m2, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, ce bien est parfaitement adapté aux familles ou aux personnes qui souhaitent avoir des espaces dédiés pour chacun et une salle de jeu pour se retrouver. Trés bon état, emplacement excellent entre calme et proximité avec les commodités. Ecoles à proximité, bus à coté pour accèder au RER A en 10 minutes En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr