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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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UNIVERS B
à Bergerac
EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
CUISINES REFERENCES
à Marsac-Sur-L'isle
Maison de ville années 30 Proche centre de Bergerac Fonctionnelle et polyvalente
— Bergerac 24100 —
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Située à environ cinq minutes du centre historique de Bergerac, cette maison de ville développe environ 136 m2 habitables et propose une organisation fluide, adaptée à différents desseins. Elle conviendra pour des primo-accédants comme pour une activité libérale ou indépendante, notamment grâce à son accessibilité et ses possibilités de stationnement.
Dès l’entrée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur l’extérieur par plusieurs ouvertures. Cet ensemble réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans une configuration simple à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d’un dressing, une salle d’eau avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie avec partie chaufferie. À l’étage, un palier peut accueillir un coin bureau. Trois chambres de surfaces confortables avec rangements complètent ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter les possibilités de stockage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout avec plusieurs accès par portails, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage avec atelier et une serre s’ajoutent à l’ensemble.
Côté équipements, l'habitation dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien facile à vivre, avec un extérieur exploitable, adapté à une acquisition ou à un objectif combinant habitation et activité indépendante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur l’extérieur par plusieurs ouvertures. Cet ensemble réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans une configuration simple à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d’un dressing, une salle d’eau avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie avec partie chaufferie. À l’étage, un palier peut accueillir un coin bureau. Trois chambres de surfaces confortables avec rangements complètent ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter les possibilités de stockage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout avec plusieurs accès par portails, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage avec atelier et une serre s’ajoutent à l’ensemble.
Côté équipements, l'habitation dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien facile à vivre, avec un extérieur exploitable, adapté à une acquisition ou à un objectif combinant habitation et activité indépendante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville années 30 Proche centre de Bergerac Fonctionnelle et polyvalente
209 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bergerac
maisons à vendre bergerac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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