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à Bourg-Les-Valence
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Maison 104 m² à Valence
— Valence 26000 —
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EXCLUSIVITÉ VALENCE LE HAUT Maison LOUEE avec jardin (Idéal investisseur)
Située dans le quartier de la Rose des Vents, cette maison sur 2 niveaux de 104 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 328 m². Vendue louée, elle représente une belle opportunité pour un projet locatif serein.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Une cuisine aménagée et indépendante qui s'ouvre sur une véranda, offrant un espace convivial supplémentaire et d'un WC indépendant pour compléter ce niveau.
Au 1er étage, le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une disposant de son propre balcon.
Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et des rangements.
Revenu annuel : 10 618,56
Performance énergétique : DPE Classe D
Le tout avec un vaste garage avec mezzanine, abri de jardin et accès à l'eau de la BOURNE.
Une opportunité d'investissement simple et concrète, avec un locataire déjà installé !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060.00 et 2786.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 26[Coordonnées masquées]00145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Située dans le quartier de la Rose des Vents, cette maison sur 2 niveaux de 104 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 328 m². Vendue louée, elle représente une belle opportunité pour un projet locatif serein.
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Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et des rangements.
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Performance énergétique : DPE Classe D
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060.00 et 2786.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 26[Coordonnées masquées]00145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Valence
169 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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