Maison 85 m² à Vaires-Sur-Marne

Sous compromis : Situé à 12min de la gare à pied, charmant pavillon avec soubassement meulière des années 1940, offrant 85m² habitables sur un terrain de 335m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Ce dernier comprant :
- Au rez-de-jardin : un dégagement / bureau donnant accès au jardin, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave mains.
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une salle d'eau, un WC, et un séjour / salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir !
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et avec un charme authentique, idéalement située ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony : [Coordonnées masquées].
Emplacement
- Situé dans un quartier très calme au centre ville
- Proximité commerces (7min), gare (12min)Caractéristiques
- Surface habitable : 85m²
- Surface terrain : 335m²
- 2 chambres (au rez-de-jardin)
- 2 WC
- 1 salle d'eau
- Chauffage Gaz (FRISQUET)
- 1 garage
- 1 atelier extérieur
- 2/3 parking extérieur
- Poêle à granulés
Informations financières
- Prix de vente : 313 000 € HAI
- Taxe foncière annuelle : 1539 €

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.