Appartement 210 m² à Romilly-Sur-Seine

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble à usage mixte, alliant commerce et habitation, situé dans un cadre de vie privilégié. Cet immeuble, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Un potentiel commercial inégalé
Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux et lumineux vous attend. Composé de deux vitrines, un bureau, une buanderie, des sanitaires, une réserve et un accès cave, ce local est idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale. Imaginez votre enseigne briller sur ces vitrines, attirant une clientèle fidèle et dynamique.

Un havre de paix à l'étage
Les étages supérieurs offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau et un accès à une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur cette terrasse, en savourant votre café tout en admirant la vue sur la cour intérieure.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace de vie. Les possibilités d'aménagement sont infinies, permettant de créer un intérieur qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.

Des commodités pratiques
Cet immeuble comprend également un garage et une cour, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et les loisirs. L'état intérieur de l'immeuble est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Un emplacement idéal
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée de travail, en profitant des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de votre nouveau foyer.

Ne manquez pas cette opportunité
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un immeuble à usage mixte, alliant commerce et habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)