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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91 m² à Roche-La-Moliere
— Roche-La-Moliere 42230 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur !
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 92 m2 calme et sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec terrasse tropézienne et garage.
Au niveau principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 46m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, offrant un vaste espace convivial et lumineux.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement à l'entrée.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie pratique.
Vous pourrez profitez de la terrasse tropézienne de 12 m2 avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire sous combles (environ 30m2 au sol) idéale pour un bureau de télétravail, un atelier ou une cuisine d'été.
Pour votre confort, ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, stores électriques, chauffage au sol électrique et climatisation réversible (PAC air/air).
Le bien est vendu avec trois caves, un local moto/vélo et un grand garage de 30 m2 avec électricité et pièce d'eau, rare sur le secteur.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Prix : 220 000
Surface Carrez : 91,89 m2
Surface au sol : 108,87
DPE : D
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1119
Charges de copropriété : 64 /mois
Nombre de lots copropriété : 6
Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 92 m2 calme et sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec terrasse tropézienne et garage.
Au niveau principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 46m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, offrant un vaste espace convivial et lumineux.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement à l'entrée.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie pratique.
Vous pourrez profitez de la terrasse tropézienne de 12 m2 avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire sous combles (environ 30m2 au sol) idéale pour un bureau de télétravail, un atelier ou une cuisine d'été.
Pour votre confort, ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, stores électriques, chauffage au sol électrique et climatisation réversible (PAC air/air).
Le bien est vendu avec trois caves, un local moto/vélo et un grand garage de 30 m2 avec électricité et pièce d'eau, rare sur le secteur.
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Prix : 220 000
Surface Carrez : 91,89 m2
Surface au sol : 108,87
DPE : D
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1119
Charges de copropriété : 64 /mois
Nombre de lots copropriété : 6
Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846
Référence: VA31242-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 91 m² à Roche-La-Moliere
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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