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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 114 m² à Rive-De-Gier
— Rive-De-Gier 42800 —
Nos partenaires locaux
Appartement T5 114 M2 avec Double garage
Superbe appartement entièrement rénové en 2023, situé en plein coeur du centre-ville de Rive-de-Gier, entre Lyon et Saint- Etienne ,à deux pas de la gare et des axes autoroutiers .
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges minimales : 25 par mois), ce bien de 114 m² offre 3 belles chambres de 12 et 13 m2 ,plus une pièce adaptable en bureau ou dressing.
La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un vaste et agréable salon séjour de plus de 50 m2 avec un hall d'entrée spacieux et de nombreux placards de rangement.
Une salle de bain moderne, des wc séparés.
Côté technique, la chaudière au gaz date de 2016, une cheminée exceptionnelle ajoute du charme, la climatisation réversible équipe le salon, les volets roulants sont solaires, et l'électricité a été refaite en 2023. Les WC sont suspendus, et la toiture de la copropriété a été révisée en 2020.
En plus, un grand garage de 35 m² et une cave voutée magnifique de 65 m² complètent ce bien. Ne tardez pas, coup de coeur assuré !
Surface Carrez : 114 m²
Prix Honoraires Charges Vendeur : 179 000
DPE 2022 : D
Taxe Foncière : 1569
Lot en copropriété : 3
Charges de copropriété : 25/Mensuelles
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998
Superbe appartement entièrement rénové en 2023, situé en plein coeur du centre-ville de Rive-de-Gier, entre Lyon et Saint- Etienne ,à deux pas de la gare et des axes autoroutiers .
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges minimales : 25 par mois), ce bien de 114 m² offre 3 belles chambres de 12 et 13 m2 ,plus une pièce adaptable en bureau ou dressing.
La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un vaste et agréable salon séjour de plus de 50 m2 avec un hall d'entrée spacieux et de nombreux placards de rangement.
Une salle de bain moderne, des wc séparés.
Côté technique, la chaudière au gaz date de 2016, une cheminée exceptionnelle ajoute du charme, la climatisation réversible équipe le salon, les volets roulants sont solaires, et l'électricité a été refaite en 2023. Les WC sont suspendus, et la toiture de la copropriété a été révisée en 2020.
En plus, un grand garage de 35 m² et une cave voutée magnifique de 65 m² complètent ce bien. Ne tardez pas, coup de coeur assuré !
Surface Carrez : 114 m²
Prix Honoraires Charges Vendeur : 179 000
DPE 2022 : D
Taxe Foncière : 1569
Lot en copropriété : 3
Charges de copropriété : 25/Mensuelles
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998
Référence: VA68579-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 114 m² à Rive-De-Gier
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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