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Appartement 47 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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Situé au coeur de Montpellier, dans le quartier de l'Écusson, l'agence The Luxury House vous propose de découvrir ce spacieux studio de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots.
L'appartement entièrement rénové se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 28m2, d'une pièce de 7,45 m² avec fenêtre et dressing pouvant faire office de chambre, d'une seconde pièce de 5,55 m² pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose de nombreux placards de rangement et d'une cave en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement.
Appartement offrant une excellente rentabilité locative, loué l'année dernière 920 par mois (890 hors charges + 30 de charges), soit une rentabilité brute à 6,9 %.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, facultés et commerces.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété : 1 758 / an (eau froide incluse).
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 241 / an.
Prix : 149 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou organiser une visite :
Clara BLANC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Carte CPI n°CPI34[Coordonnées masquées]00010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1169.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940029572
L'appartement entièrement rénové se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 28m2, d'une pièce de 7,45 m² avec fenêtre et dressing pouvant faire office de chambre, d'une seconde pièce de 5,55 m² pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose de nombreux placards de rangement et d'une cave en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement.
Appartement offrant une excellente rentabilité locative, loué l'année dernière 920 par mois (890 hors charges + 30 de charges), soit une rentabilité brute à 6,9 %.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, facultés et commerces.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété : 1 758 / an (eau froide incluse).
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 241 / an.
Prix : 149 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou organiser une visite :
Clara BLANC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Carte CPI n°CPI34[Coordonnées masquées]00010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1169.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940029572
Référence: 240-THELUXURYHOUSE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 47 m² à Montpellier
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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