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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 94 m² à Castries
— Castries 34160 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS
Dans le coeur du charmant village de Castries, au sein d'une résidence récente de 2023, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cette maison sur le toit de 94 m² et sa terrasse de 144 m², situé au 3? et dernier étage.
Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44m2, 3 chambres avec dressing, dont 1 avec sa propre salle d'eau, 2 WC indépendants et une salle de bain.
L'appartement dispose de nombreux placards, d'un chauffage individuel électrique à faible consommation (DPE A) et d'une climatisation.
Toutes les chambres ont un accès à la terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en U de 144 m², à triple exposition, aménagée avec des espaces paysagers et un système d'arrosage goutte-à-goutte, offrant une vue panoramique sur le village de Castries. De plus, une buanderie complète cet espace.
Deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer, viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la pharmacie, de l'école primaire et à seulement 10 minutes à pied de la maternelle.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Clara BLANC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Carte CPI n° CPI34[Coordonnées masquées]00010
Prix TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 594.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940029572
Dans le coeur du charmant village de Castries, au sein d'une résidence récente de 2023, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cette maison sur le toit de 94 m² et sa terrasse de 144 m², situé au 3? et dernier étage.
Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44m2, 3 chambres avec dressing, dont 1 avec sa propre salle d'eau, 2 WC indépendants et une salle de bain.
L'appartement dispose de nombreux placards, d'un chauffage individuel électrique à faible consommation (DPE A) et d'une climatisation.
Toutes les chambres ont un accès à la terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en U de 144 m², à triple exposition, aménagée avec des espaces paysagers et un système d'arrosage goutte-à-goutte, offrant une vue panoramique sur le village de Castries. De plus, une buanderie complète cet espace.
Deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer, viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la pharmacie, de l'école primaire et à seulement 10 minutes à pied de la maternelle.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Clara BLANC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Carte CPI n° CPI34[Coordonnées masquées]00010
Prix TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 594.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940029572
Référence: 261-THELUXURYHOUSE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 94 m² à Castries
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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