Maison 180 m² à Grabels

En exclusivité, l'Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa d'architecte neuve de 5 pièces et de 180 m² habitables, au calme absolu et sans vis-à-vis, située sur la commune de Grabels.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de plus de 60 m² ouvrant, par de larges baies vitrées, sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une suite de 30 m² complète ce premier niveau, avec une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un bureau, avec la possibilité de créer une quatrième et une cinquième chambre si nécessaire, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Le terrain de plus de 775 m² accueille la piscine en carreaux de Bali, un pool house et un terrain de pétanque.

Un double garage de 36 m² et plusieurs places de parking devant ce dernier complètent cet ensemble rare.

Climatisations réversibles, domotique.
Prix de vente : 799 000 Euros
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Clara BLANC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Carte CPI n°CPI34[Coordonnées masquées]00010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940029572