Vous recherchez une maison contemporaine à 8 minutes de MONTPELLIER, une piscine et un jardin paysagé agréable ... vous l'avez trouvée !
Sandrine The Luxury House a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie villa de 223 m2 avec 5 chambres sur un terrain de 785 m2 sur la recherchée commune de BAILLARGUES.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande et belle pièce de vie de 90 m2 où se loge une cuisine design tout équipée avec îlot central, lumineuse avec vue dépaysante sur la piscine et le jardin arboré et fleuri.
- 2 chambres dont une suite parentale d'exception de 60 m2 avec dressing et salle de bains et douche à l'italienne
- 1 arrière-cuisine buanderie
- 1 WC indépendant
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau indépendante
- 1 WC indépendant
Très proche du centre village, vous serez à deux pas des commodités : commerces de proximité , collège, pharmacie etc ...
Le + : si vous le souhaitez, le mobilier peut être conservé.
Prix 679 000 Honoraires inclus à la charge vendeur
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse
Contactez Sandrine ESPIEU
Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier
O6 83 12 90 19 : [Coordonnées masquées]
Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce'
CPI34[Coordonnées masquées]00010 délivrée par CCI HERAULT.
VILLA CONTEMPORAINE BAILLARGUES - FAMILLE RETRAITES INVESTISSEURS COMMERCES DE PROXIMITE VIE DE VILLAGE proche MONTPELLIER TRAIN- GOLF-ECOLES - COLLEGE LYCEE INTERNATIONAL- TRANSPORTS EN COMMUN-PISCINE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sandrine The Luxury House a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie villa de 223 m2 avec 5 chambres sur un terrain de 785 m2 sur la recherchée commune de BAILLARGUES.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande et belle pièce de vie de 90 m2 où se loge une cuisine design tout équipée avec îlot central, lumineuse avec vue dépaysante sur la piscine et le jardin arboré et fleuri.
- 2 chambres dont une suite parentale d'exception de 60 m2 avec dressing et salle de bains et douche à l'italienne
- 1 arrière-cuisine buanderie
- 1 WC indépendant
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau indépendante
- 1 WC indépendant
Très proche du centre village, vous serez à deux pas des commodités : commerces de proximité , collège, pharmacie etc ...
Le + : si vous le souhaitez, le mobilier peut être conservé.
Prix 679 000 Honoraires inclus à la charge vendeur
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse
Contactez Sandrine ESPIEU
Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier
O6 83 12 90 19 : [Coordonnées masquées]
Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce'
CPI34[Coordonnées masquées]00010 délivrée par CCI HERAULT.
VILLA CONTEMPORAINE BAILLARGUES - FAMILLE RETRAITES INVESTISSEURS COMMERCES DE PROXIMITE VIE DE VILLAGE proche MONTPELLIER TRAIN- GOLF-ECOLES - COLLEGE LYCEE INTERNATIONAL- TRANSPORTS EN COMMUN-PISCINE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 223 m² à Baillargues
679 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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